根据匹配房源市场情况，结合标的竞争热度，制定拍卖策略方案；

      1、确认出价金额，点击"出价"按钮进行竞拍。

      2、用户可以按照系统提示，在当前价格的基础之上加一个加价幅度出价；也可以手动出价，在当前价格基础上加多个加价幅度出价。用户的出价不能低于当前价格加一个加价幅度的价格。

      3、出价最高者领先，价低者竞拍记录出局，出局者可以再次出价。

      4、对于设置了延时周期的拍品，在拍卖时间结束前5分钟内，如有用户出价，系统将按照页面公示的 延时周期时长，自动顺延一个延时周期，给与其他用户考虑和继续出价的时间。如在系统自动顺延期间有用户出价，系统将再次延长一个延时周期，直到没有用户出价为止，拍卖正式结束。

      5、在拍卖结束后，出价最高者胜出。

      6、依照国家法律规定，拍卖机构可以对拍品设置保留价，并且可以不公示保留价的具体金额。有关 保留价的法律规定，请参看《中华人民共和国拍卖法》。拍卖机构对拍品设置了保留价的，胜出者的最终出价如果高于拍卖机构设置的保留价，则拍卖成 交，该胜出者成功竞得该拍品；如胜出者的最终出价未达到保留价，则拍卖不成交，该拍品流拍，胜出者未成功竞得该拍品。如拍卖机构未设置保留价，系统自动认定成交,胜出者成功竞得该拍品。

      7、经法院确认后的优先购买权人可以行使优先购买权。优先购买权人是指法律赋予特定对象(特定 人)依照法律规定或合同约定，在出卖标的物于第三人时，享有的在同等条件下优先于第三人购买的权利。