评估价RMB: 3,675,000 元
起拍价RMB: 2,070,000 元
1、房屋权属状况：建筑面积：123.70平方米；房屋类型：公寓；房屋结构：混合1；所有权来源：买卖；竣工日期：1999年；房屋用途：居住；总层数：6层；房地产权证号：
2、土地权属性质：土地宗地号：青浦区徐泾镇6街坊107/7丘；土地权属性质：国有建设用地使用权；使用权取得方式：出让；土地用途：住宅用地；
3、特别说明：
（1）截至2025年5月9日调查时点，根据标的所属物业公司查询告知，标的房屋物业费自2024年7月至今未缴纳，物业费单价为0.9元每平方米每月。由于时间延长，欠费时间相应增加，如产生新的欠费，以实际缴纳的金额为准。
（2）该标的已知公用事业费欠缴情况：截至2025年5月13日调查时点，水费欠费：77.03元；电费欠费：无；燃气欠费：33元。由于时间延长，欠费时间相应增加，如产生新的欠费，以实际缴纳的金额为准。
（3）户籍登记情况：截止调查时点，根据上海公安人口管理公众号查询结果，未能查询到户籍登记详情。
开拍日期：08月31日，保证金RMB: 150,000 元
评估价RMB: 1,326,000 元
起拍价RMB: 750,000元
1、宁波市奉化区西坞街道松洋里78幢705室的不动产。
2．标的所在情况：拍卖对象为宁波市奉化区西坞街道松洋里78幢2单元705室，该小区东临金海东路，南临新岭西路，西近河道，北临松洋路。附近有271路、272路、286路等公交路线经过，公共交通便捷度较好。附近有较多落地房，周边工业厂房较多，居住氛围一般。附近有尚桥幼儿园、尚桥小学、奉化火车站等，所在区域基础配套设施基本完善，生活便捷程度尚可。
3、特别说明：
（1）对可能存在的水、电、物业等欠费均由买受人承担，买受人可自行前往相关部门了解。
（2）拍卖成交后，买卖双方根据税法规定各自交纳税费。缴税手续由买受人自行办理，本院不负责协调。应由出卖人负担的税费先由买受人垫付。买受人应当于收到法院成交裁定书后一个月内办理过户登记手续。如在上述期限内办理过户，那么出卖人在交易中应当承担的税费，法院会从拍卖款中支付。若买受人超出上述期限拖延办理过户，法院将用拍卖款支付案款，对于出卖人应当负担的税费将不予保留，由买受人垫付。买受人垫付后只能另行依法解决。
开拍日期：08月12日，保证金RMB: 380,000 元
市场价RMB: 4,320,000 元
起拍价RMB: 3,380,000元
1、拍卖标的物：上海市徐汇区龙华西路81弄47号601室（房地产权证号：徐2000050623；建筑面积：58.17平方米）；
2、房屋权属状况：房屋类型：新工房2；房屋结构：混合1；竣工日期：1995年；总层数：6层；核准日期：2000年10月18日；所有权来源：房改售房；土地权属性质：国有建设用地使用权；使用权取得方式：划拨；土地用途；
3、标的四至：东至龙华西路，南近漕河泾，西临龙吴路，北至龙华路；
4、特别说明：
（1）该小区物业管理费标准为每月45.6元，自2024年1月至2025年12月底共计物业欠费1094.4元。（由于时间较长，欠费时间有所增加，以实际缴纳的欠费为准）。
（2）截至2025年6月11日止，该房屋已知公用事业费欠缴情况：无水费、电费、燃气欠费。由于时间延长，欠费时间相应增加，以实际缴纳的欠费为准。
（3）标的物转让登记手续由买受人自行办理。依照相关法律法规和政策的规定，在过户过程中所发生的应由相应主体支付的税费（包括但不限于增值税及附加、土地增值税、契税、印花税、交易手续费、权证工本费、个人（企业）所得税、房产税和其它相关费用，以相关部门最终核定为准），由相应主体各自承担,原权利人负担的部分由买受人先行垫付，买受人自垫付之日起十个工作日内，持有效支付凭证至本院申报退款，逾期视为买受人自愿负担。
开拍日期：08月12日，保证金RMB: 127,426 元
评估价RMB: 1,592,832元
起拍价RMB:1,274,266元
1、拍卖对象：地址位于浙江省杭州市余杭区闲林街道新时代城市家园3幢1单元601室的房产【浙（2020）余杭区不动产权第0151577号】，建筑面积130.56平方米。标的物按现状拍卖，房屋用途为住宅；
2、买受人应当自收到拍卖成交裁定书之日起15日内自行办理过户手续，所涉及的由原权利人及买受人承担的税费【包括但不限于增值税及附加、土地增值税、契税、印花税等，以相关部门最终审定为准】，依照法律法规的规定由原权利人和买受人各自负担，但原权利人负担的部分由买受人先行垫付。买受人自垫付之日起3个工作日之内，持有效支付凭证及退款申请书至本院申请退款，逾期由买受人向原权利人另行主张权利。
3、本房产所欠付的其他费用（包括但不限于可能存在的物业管理费、水电费等）由买受人自行解决；
4、因无钥匙进入房内，仅能对标的物作初步调查，无法保证调查结果的真实性。现场调查时，标的物现有人居住，不清楚居住人与被执行人是何关系，可能存在标的物无法交付的风险。请买受人务必实地看样并自行协调好相关权利人的权益。
