评估价RMB: 4,921,000 元
起拍价RMB: 3,441,700 元
1、房屋权属状况：上海市徐汇区宛平南路71弄1号302室房地产。建筑面积：57.11平方米；房屋类型：公寓；核准日期：2007年8月；房屋总层数5层；竣工日期：1998年。
2、土地权属性质：土地宗地号：徐汇区枫林街道117街坊20/1丘；土地权属性质：国有；使用权取得方式：出让；土地用途：住宅；使用期限：无登记。
3、四至情况：该标的 东至复旦大学附属医学院（西区），南至新汇公寓，西至宛平南路，北至家浜小区。
4、特别说明：
（1）房屋交易过户过程中所发生的税费由原权利人和买受人各自支付；可能存在的标的的水、电、煤、物业管理费、车位管理费等欠费均由买受人支付，未明确缴费义务人的费用也由买受人支付。
（2）如有违法建筑，则由买受人自行接受相关行政机关处罚，甚至拆除，并支付由此产生的一切费用。
（3）买受人资格问题，请买受人自行向相关部门进行了解，并自行承担因竞买资格不符而造成的所有权无法转移等风险。
（4）拍卖房屋内的家具、家电等室内可移动物品不包括在本次拍卖范围内。
开拍日期：10月10日，保证金RMB: 300,000 元
评估价RMB: 2,235,000 元
起拍价RMB: 1,565,000元
1、拍卖对象：宁波市北仑区新碶滨海锦苑8幢506室的房地产【包括室内固定装修、阁楼、储藏室】。
2．所在小区东临泰东河路，南临庐山东路，西临河流，北临宝山路。周边有黄金海岸、美好家园、天兴嘉园、泰河康园等住宅小区，居住聚集度较高；附近有北仑泰河学校、九峰小学、顾国和外国语学校、宁波市北仑中学、富邦世纪广场、蓝山商业广场、北仑区人民医院及超市、银行等生活配套设施和商业服务设施，生活较便利；小区附近有公交710路、712路、716路、721路、757路等多路公交车停靠，距地铁1号线长江路站约500米，公共交通便捷。
3、特别说明：
1、2022年3月1日至2025年6月30日尚欠物业费约3900元，所欠水电费等未知，具体自行详询相关部门，具体金额以相关部门结算为准，所欠费用均由买受人承担。
2、转户过程中需向税务部门缴纳的税费按相关规定由买卖双方各自负担，其余费用均由买受人负担。
开拍日期：09月23日，保证金RMB: 4,100,000 元
市场价RMB: 58,542,000 元
起拍价RMB: 40,979,400元
1、拍卖标的物：建筑面积：311.23平方米；房屋类型：公寓；房屋结构：钢混；所有权来源：买卖；房屋用途：居住；竣工日期：2015年；总层数：14层；
2、房屋权属状况：土地宗地号：徐汇区斜土街道159街坊6/7丘；土地权属性质：国有建设用地使用权；使用权取得方式：出让；土地用途：商住办；宗地（丘）面积：42116.00平方米。备注：住宅70年：使用起始日期2013-2-1，使用结束日期2083-1-31；
3、标的四至：东至凯滨路,南至瑞宁路,西至宛平南路,北至瑞平路；
4、特别说明：
（1）截止至2025年7月18日，物业费无欠费，收费标准：7元/平方米/月。已知公用事业费欠缴情况：水费欠费：2876.76元，电费及燃气费无欠费。由于时间延长，欠费情况可能发生变化，所有欠费均由买受人承担，以实际应缴纳的欠费为准。拍卖成交后，买受人自行办理水、电、燃气等户名变更或开户手续，相关费用自理。
（2）拍卖房屋内的家具、家电等可移动物品不包括在本次拍卖范围内。该拍卖标的目前有人占用，法院负责清场。
（3）标的物转让登记手续由买受人自行办理。依照相关法律法规和政策的规定，在过户过程中所发生的应由相应主体支付的税费（包括但不限于增值税及附加、土地增值税、契税、印花税、交易手续费、权证工本费、个人（企业）所得税、房产税和其它相关费用，以相关部门最终核定为准）。
开拍日期：10月10日，保证金RMB: 235,000 元
评估价RMB: 2,230,000元
起拍价RMB:2,131,100元
1、拍卖标的：杭州市上城区严衙弄6幢3单元601室房地产、固定装修及室内家具家电。用途：城镇住宅用地/住宅，权利性质：出让/存量房，权利状态：现状，建筑面积：71.02平方米，土地使用权面积:10.1平方米，权证号：浙（2018）杭州市不动产权第0019184号。登记日期：2018年01月25日，终止日期：2079年07月13日。
2、所在整幢建筑物外墙为外墙漆等饰面，塑钢窗等，为混合结构,实际建筑功能按住宅功能设计。所在楼幢为严衙弄6幢，共4个单元，单元楼层平面布局为二户，总层数7层，拍卖对象所在层数为地上第6层，南北朝向。内部格局为二室一厅一厨一卫，正常层高。具备水、电、卫等设施设备管线齐全，具备电梯,室内墙纸部分破损，墙面及顶面局部发黑，橱柜存在起皮现象。现为空置状态。
3、交易双方按照税法规定各自缴纳相应的税（费）。出卖方缴纳交易环节的增值税、城市维护建设税、土地增值税、印花税、个人所得税、教育费附加、地方教育附加等，买受人缴纳过户所产生的印花税、契税。具体税额以税务部门确定的实际税（费）为准。
