评估价RMB: 4,921,000 元
起拍价RMB: 3,441,700 元
1、房屋权属状况：上海市徐汇区宛平南路71弄1号302室房地产。建筑面积：57.11平方米；房屋类型：公寓；核准日期：2007年8月；房屋总层数5层；竣工日期：1998年。
2、土地权属性质：土地宗地号：徐汇区枫林街道117街坊20/1丘；土地权属性质：国有；使用权取得方式：出让；土地用途：住宅；使用期限：无登记。
3、四至情况：该标的 东至复旦大学附属医学院（西区），南至新汇公寓，西至宛平南路，北至家浜小区。
4、特别说明：
（1）房屋交易过户过程中所发生的税费由原权利人和买受人各自支付；可能存在的标的的水、电、煤、物业管理费、车位管理费等欠费均由买受人支付，未明确缴费义务人的费用也由买受人支付。
（2）如有违法建筑，则由买受人自行接受相关行政机关处罚，甚至拆除，并支付由此产生的一切费用。
（3）买受人资格问题，请买受人自行向相关部门进行了解，并自行承担因竞买资格不符而造成的所有权无法转移等风险。
（4）拍卖房屋内的家具、家电等室内可移动物品不包括在本次拍卖范围内。
开拍日期：08月31日，保证金RMB: 150,000 元
评估价RMB: 1,326,000 元
起拍价RMB: 750,000元
1、宁波市奉化区西坞街道松洋里78幢705室的不动产。
2．标的所在情况：拍卖对象为宁波市奉化区西坞街道松洋里78幢2单元705室，该小区东临金海东路，南临新岭西路，西近河道，北临松洋路。附近有271路、272路、286路等公交路线经过，公共交通便捷度较好。附近有较多落地房，周边工业厂房较多，居住氛围一般。附近有尚桥幼儿园、尚桥小学、奉化火车站等，所在区域基础配套设施基本完善，生活便捷程度尚可。
3、特别说明：
（1）对可能存在的水、电、物业等欠费均由买受人承担，买受人可自行前往相关部门了解。
（2）拍卖成交后，买卖双方根据税法规定各自交纳税费。缴税手续由买受人自行办理，本院不负责协调。应由出卖人负担的税费先由买受人垫付。买受人应当于收到法院成交裁定书后一个月内办理过户登记手续。如在上述期限内办理过户，那么出卖人在交易中应当承担的税费，法院会从拍卖款中支付。若买受人超出上述期限拖延办理过户，法院将用拍卖款支付案款，对于出卖人应当负担的税费将不予保留，由买受人垫付。买受人垫付后只能另行依法解决。
开拍日期：09月23日，保证金RMB: 4,100,000 元
市场价RMB: 58,542,000 元
起拍价RMB: 40,979,400元
1、拍卖标的物：建筑面积：311.23平方米；房屋类型：公寓；房屋结构：钢混；所有权来源：买卖；房屋用途：居住；竣工日期：2015年；总层数：14层；
2、房屋权属状况：土地宗地号：徐汇区斜土街道159街坊6/7丘；土地权属性质：国有建设用地使用权；使用权取得方式：出让；土地用途：商住办；宗地（丘）面积：42116.00平方米。备注：住宅70年：使用起始日期2013-2-1，使用结束日期2083-1-31；
3、标的四至：东至凯滨路,南至瑞宁路,西至宛平南路,北至瑞平路；
4、特别说明：
（1）截止至2025年7月18日，物业费无欠费，收费标准：7元/平方米/月。已知公用事业费欠缴情况：水费欠费：2876.76元，电费及燃气费无欠费。由于时间延长，欠费情况可能发生变化，所有欠费均由买受人承担，以实际应缴纳的欠费为准。拍卖成交后，买受人自行办理水、电、燃气等户名变更或开户手续，相关费用自理。
（2）拍卖房屋内的家具、家电等可移动物品不包括在本次拍卖范围内。该拍卖标的目前有人占用，法院负责清场。
（3）标的物转让登记手续由买受人自行办理。依照相关法律法规和政策的规定，在过户过程中所发生的应由相应主体支付的税费（包括但不限于增值税及附加、土地增值税、契税、印花税、交易手续费、权证工本费、个人（企业）所得税、房产税和其它相关费用，以相关部门最终核定为准）。
开拍日期：09月08日，保证金RMB: 312,200 元
评估价RMB: 2,230,000元
起拍价RMB:1,561,000元
1、拍卖对象：杭州市上城区孝子坊24号3单元702室房产。建筑面积：42.57㎡，权利类型：国有建设用地使用权/房屋（构筑物）所有权，权利性质：出让/存量房产。
2、拍卖对象土地坐落于东邻府前街，南临清波街，西临孝子坊，北邻河坊街。用途为城镇住宅用地，土地使用权面积为15.2平方米，土地利用现状为住宅用地。
3、拍卖对象毗邻西湖风景区、吴山景区周围自然环境较好；附近有杭州第四中学(吴山校区)、中国美术学院(南山校区)、杭州市清泰实验学校等，人文环境较好，小区环境一般，周边景观较好。
4、标的物转移登记手续由买受人自行办理，交易双方按照税法规定各自缴纳相应的税（费）。出卖方（被执行人）缴纳交易环节的增值税、城市维护建设税、教育费附加、地方教育附加、土地增值税、印花税、个人所得税等，买受人缴纳印花税、契税等。缴纳方式：由买受人先行垫付，垫付后买受人凭税务部门出具的出卖方已缴纳税（费）票据，向本院申请退还已垫付税（费）。
5、所在楼幢设3个单元，位于第3单元，该单元格局为层设三户，室内平面布局为1室1厅1卫1厨，层高约2.8米。室内装饰装修情况为客厅地面铺设地胶板，墙面及顶面装饰乳胶漆；设施设备有供电设施、供水设施、卫浴设施、厨房设施等。
